15 апреля 2026 года Новгородский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску гражданина, проживающего в Новгородском муниципальном районе (далее по тексту – Истца), к ТСЖ «Первомайская 1» (далее по тексту – Ответчику) о возмещении ущерба, причиненного транспортному средству.

Как следовало из представленных суду материалов, 12 июля 2025 года в вечернее время с крыши над входом в подвальное помещение многоквартирного дома, расположенного в п. Панковка Новгородского муниципального района, на капот принадлежащего Истцу автомобиля марки «Renault Logan» упал кусок шифера, который затем перевернуло на крышу машины, в результате чего на автомобиле образовались повреждения, а именно, вмятина с повреждением лакокрасочного покрытия (далее по тексту – ЛКП) на капоте, а также две вмятины и царапины с повреждением ЛКП на крыше. Факт наличия указанных повреждений автомобиля подтвержден письменными материалами, в том числе,  протоколом осмотра места происшествия, составленным сотрудником МО МВД России «Новгородский» и фотографиями.

Согласно представленному Истцом экспертному заключению, рыночная стоимость восстановительного ремонта вышеуказанного автомобиля марки «Renault Logan» составляет 60 857 рублей.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 2.2 Правил благоустройства территории Великого Новгорода, ответственными за содержание территорий и расположенных на них зданий, строений, сооружений, элементов благоустройства на территориях многоквартирных домов являются управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные и жилищно-эксплуатационные кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах (при непосредственном управлении), товарищества собственников недвижимости, организации, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 5.1 вышеуказанных Правил благоустройства, содержание в надлежащем (исправном) состоянии фасадов жилых и общественных зданий, строений, сооружений, включая их элементы (входы в подвальные помещения, входные группы (в том числе ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери), обеспечивается собственниками или иными владельцами зданий, строений, сооружений.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Согласно п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса РФ, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Таким образом, причинитель вреда может быть освобожден от ответственности лишь в том случае, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно справке Новгородского ЦГМС – филиала ФГБУ «Северо-Западное УГМС» в п. Панковка 12 июля 2025 года в указанный период времени наблюдались гроза с усилением ветра до 17 м/с. и умеренный дождь. Как следует из Перечня опасных гидрометеорологических явлений и их критериев по Новгородской области, утвержденного 10 марта 2023 года начальником ФГБУ «Северо-Западное УГМС», такое сочетание гидрометеорологических явлений к опасным не относится.

С учетом вышеизложенного, суд удовлетворил иск автовладельца и взыскал с ТСЖ «Первомайская 1» в пользу Истца причиненный ему материальный ущерб в размере 60 857 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 40 000 рублей, расходы по оплате досудебной экспертизы в сумме 3 000 рублей, а также расходы по получение сведений о погодных условиях и расходы по оплате госпошлины при предъявлении иска в суд.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд.